Ипотечные кредиты

Ипотечные кредиты физическим лицам на приобретение квартир и собственных домов в НКР

Максимальный срок	Кредиты на приобретение квартир в многоквартирном доме и собственных домов	Кредиты на ремонт и перестройку квартир и собственных домов
	до 20 лет	до 5-и лет
Валюта	Драмы РА, доллары США
Максимальный размер	до 25 млн. драм или эквивалентная сумма в долларах	до 5 млн. драм или эквивалентная сумма в долларах
Соотношение кредит/залог	Кредиты в рамках Государственной программы содействия НКР: до 80% от оцененной стоимости приобретаемой недвижимости или ее продажной цены, указанной в ипотечном договоре. Во всех остальных случаях: до  50%. Причем в случае разницы между оцененной стоимостью и продажной ценой, указанной в договоре, учитывается наименьшая.	30% от оцененной стоимости закладываемой недвижимости
Предоплата	Кредиты в рамках Государственной программы содействия НКР: начиная от 20%. Во всех остальных случаях: начиная от 50%.	0%
Годовая процентная ставка	начиная от 12%	начиная от 15%
Условия погашения кредита	наличным/безналичным способом, посредством ежемесячных выплат по кредиту (равномерное распределение) и процентам от фактического остатка
КомиссионныеПлата за рассмотрения кредитной заявки Плата за предоставление кредита Плата за обслуживание кредита	5000 драмов 0.3 % 0 %
Проценты по просроченным выплатам по кредиту	0.015% в первый день просрочки, 0.05% за каждый последующий день
Штраф за просроченные проценты	0.01% за день просрочки
Страхование	необязательное условие
Другие условия	Отклонения от графика погашения кредита в первые 6 месяцев после выдачи не допускаются. В случае погашения кредита в течение 6 месяцев со дня его выдачи, Банк взимает проценты за 6 месяцев и штраф в размере 1% от фактического остатка кредита. В случае погашения кредита в течение года со дня его выдачи взимается штраф в размере 1% от фактического остатка кредита. В случае досрочного погашения кредита через год после вго выдачи, штрафы не взимаются.

Ипотечные кредиты физическим лицам на приобретение квартир и собственных домов в РА

Максимальный срок	Кредиты на приобретение квартир в многоквартирном доме и собственных домов	Кредиты на ремонт и перестройку квартир и собственных домов
	до 15 лет	до 5 лет
Валюта	Драмы РА, Иностранная валюта
Максимальный размер	до 100 млн. драм или эквивалентная сумма в ин. валюте	до 15 млн. драм или эквивалентная сумма в ин.валюте
Соотношение кредит/залог	До 50% от оцененной стоимости либо продажной цены, указанной в ипотечном договоре, причем в случае разницы между оцененной стоимостью недвижимости и продажной цены, указанной в договоре, учитывается наименьшая.	30% от оцененной стоимости заложенной недвижимости
Предоплата	Начиная от 50%	0%
Годовая процентная ставка	Начиная от 18%	Начиная от 20%
Условия погашения кредита	наличным/безналичным способом, посредством ежемесячных выплат по кредиту (равномерное распределение) и процентам от фактического остатка
КомиссионныеПлата за рассмотрения кредитной заявки Плата за предоставление кредита Плата за обслуживание кредита	5 000 драмов РА 0.3% 0%
Проценты по просроченным выплатам по кредиту	0.015% в первый день просрочки, 0.05% за каждый последующий день
Штраф за просроченные проценты	0.01% в день
Страхование	В случае кредита в 7 млн. драмов РА или эквивалентной валюты и сроком на 5 лет страхование кредитуемой недвижимости является обязательным условием для предоставления кредита.
Другие условия	Отклонения от графика погашения кредита в первые 6 месяцев после выдачи не допускаются. В случае погашения кредита в течение 6 месяцев со дня его выдачи, Банк взимает проценты за 6 месяцев и штраф в размере 1% от фактического остатка кредита. В случае погашения кредита в течение года со дня его выдачи взимается штраф в размере 1% от фактического остатка кредита. В случае досрочного погашения кредита через год после вго выдачи, штрафы не взимаются.